中央空調為什么要強制規定定期清洗?
據不完全統計，我國有超過(guò)500萬(wàn)個(gè)各類(lèi)中央空調使用單位，而且每年正在以10%的速度遞增。但在這些中央空調中，相當部分運行了20年以上卻從未清洗過(guò)，超過(guò)90%的受檢中央空調系統存在細菌或灰塵污染。
進(jìn)入3月以來(lái)，北京市的中央空調清洗業(yè)務(wù)已經(jīng)紅紅火火地開(kāi)展起來(lái)了。有的清洗公司一天要接到20多筆業(yè)務(wù)。這顯然是北京市去年頒布的《公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統衛生管理規范》所帶來(lái)的變化。
那么，北京市為什么作出這樣的強制規定呢?
1、中央空調細菌超標嚴重
由于中央空調主宰著(zhù)現代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱(chēng)為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱(chēng)“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長(cháng)期運行，通風(fēng)系統極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類(lèi)物質(zhì)、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著(zhù)有細菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統疾病。
北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個(gè)階段在公共場(chǎng)所對中央空調的衛生狀況進(jìn)行抽檢，結果表明，被檢場(chǎng)所90%以上屬于中度以上污染；無(wú)獨有偶，山東省衛生監督所和省疾控中心也曾對濟南、淄博、泰安3市的30家公共場(chǎng)所中央空調通風(fēng)系統進(jìn)行了抽檢。結果顯示，其中屬中等污染的有9家，嚴重污染的有21家；其中一家商場(chǎng)使用的中央空調細菌超標高達190倍。
2、風(fēng)管積塵極易傳播病菌
常見(jiàn)的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負責對空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè )土，因為這里有它們生存需要的營(yíng)養、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì )很樂(lè )意在這里生活、繁殖和傳播。
據世界衛生組織統計顯示，室內空氣污染造成的疾病負擔超過(guò)室外空氣污染造成的5倍?？茖W(xué)研究的數據也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機構曾對中央空調系統造成的室內空氣污染進(jìn)行過(guò)大量研究，結果顯示，在有中央空調的環(huán)境中，有42%的污染來(lái)源于它，在所有污染來(lái)源中所占比重最大。2006年，我國衛生部對全國中央空調的抽檢結果也印證了這個(gè)問(wèn)題。檢測發(fā)現空調所送空氣的衛生質(zhì)量問(wèn)題最為嚴重，細菌總數全國平均超標36.9%，可吸入顆粒物超標29.6%。
3、清洗中央空調有利節能
據調查，按照國際慣例，中央空調每年都必須科學(xué)清洗保養一次，否則就會(huì )出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。
曾從事過(guò)中央空調設計和制造，現在正從事中央空調清洗工作的高級工程師陳立青說(shuō)，就目前來(lái)說(shuō)，清洗中央空調風(fēng)管的設備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調風(fēng)管系統的主要原因。
現在國內大城市中商務(wù)樓中央空調風(fēng)管系統每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調系統及送排風(fēng)管道，費用在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。
但事實(shí)上，如果中央空調年年定期清洗的話(huà)，其中央空調風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機，清洗的費用并不高，一個(gè)夏天所節省的電費，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中央空調啟動(dòng)以來(lái)，年年定期清洗。經(jīng)衛生部門(mén)多次檢測，賓館內空調的質(zhì)量(即溫度、濕度、塵埃、菌類(lèi)等)指標，均為良好。
由此可見(jiàn)，清洗中央空調的另一個(gè)作用，就是節約能耗。據陳立青介紹，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬(wàn)大卡的中央空調機組，定期清洗中央空調的設備后，在節約用電方面，每年大約能節約6.4—19.2萬(wàn)度，按每度(工業(yè)用電)電費0.8元計算，每年節約的電費有5.12—15.36萬(wàn)元。而每年的中央空調清洗費，才幾千元。
4、定期清洗有利空調“延壽”
中央空調定期清洗可以延長(cháng)使用壽命。通過(guò)核算可以知道，如果一套中央空調機組價(jià)格為150萬(wàn)元，未經(jīng)過(guò)清洗的機組，其耐用年限約為7年左右，則平均每年設備折舊費約為21萬(wàn)元，清洗后，耐用年限可延長(cháng)3年左右，則平均每年折舊費約15萬(wàn)元，相當于每年減少設備費6萬(wàn)元。
這是因為定期清洗中央空調，能降低設備的故障率。據陳立青高工介紹，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì )導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調主機高壓運行，引發(fā)故障停機，嚴重時(shí)甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴重的是，這種故障，還會(huì )危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。
而清洗后，中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費用，保證機組良性運轉。